Næringseiendomsselskapet Entra endte med lavere inntekter enn samme periode i fjor, utgiftene økte, verdien på eiendommene ble nedjustert med nesten 2 milliarder, og bunnlinjen endte blodrødt.
Resultatet fra eiendomsdriften endte på 325 millioner kroner i første kvartal, ned fra 391 millioner i fjor.
På forhånd var det ventet et resultat fra eiendomsdrift på 331 millioner kroner, ifølge Infront-konsensus basert på estimater fra seks analytikere.
Leieinntektene ble 878 millioner kroner i perioden, ned fra 872 millioner i fjor, mot ventet 883 millioner.
Resultat før skatt endte med et enormt tap på 1,3 milliarder kroner – langt lavere enn fjorårets tap på 70 millioner. Entra hadde en netto verdsettelsesendring på minus 1,6 milliarder kroner, sammenlignet med minus 451 millioner i fjor.
Gode utsikter
Entra har flere aktive salgsprosesser pågående.
Norske markedsdata og Entras erfaring tilsier kun en marginal påvirkning på etterspørselen etter kontorlokaler fra hjemmekontortrenden og kostnadsbesparende tiltak.
«Norske arbeidsgivere søker attraktive, sentrale beliggenheter og omforme kontorer til å bli mer innbydende sosiale rom som oppmuntre til ansikt til ansikt samarbeid, kreativitet og tilfeldige interaksjoner, som vil være til fordel for eiere av kontoreiendom som Entra», skriver selskapet.
Verdien av Entras eiendomsportefølje har pr. første kvartal falt med rundt 18 prosent siden toppen i første kvartal 2022.
